MaBV-Prüfung

Prüfung nach § 16 MaBV

Die MaBV-Prüfung

betrifft Gewerbetreibende, die eine Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO der Erlaubnis benötigen und der Verordnung über die Pflichten der Makler, Darlehens- und Anlagevermittler, Bauträger und Baubetreuer (MaBV) unterliegen. Diese sind gemäß § 16 Abs. 1 MaBV verpflichtet, für jedes Kalenderjahr eine MaBV-Prüfung hinsichtlich der Einhaltung der sich aus den §§ 2 bis 14 MaBV ergebenden Pflichten durchzuführen.

Unsere Leistungen im Zusammenhang mit der MaBV-Prüfung:

Prüfung, ob eine Prüfungspflicht nach § 16 MaBV besteht.

Durchführung der Prüfung nach § 16 MaBV und Erstellung eines Prüfungsberichts zur Weiterleitung an die zuständige Behörde.

Nutzen und Ablauf: 

Durchführung der kalenderjährlichen MaBV-Prüfung anhand von

  • aktuellen Checklisten,
  • übersichtlichen und verständlichen Anforderungslisten,
  • einer digitalen Austauschplattform und
  • persönlichen Austausch per E-Mail, Telefon, Microsoft Teams oder Zoom.

Sicherstellung einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater.

Sie sind Bauträger oder Baubetreuer und benötigen eine MaBV-Prüfung?

Wir führen die Prüfung nach §16 MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) weitestgehend digital und bundesweit durch!

Melden Sie sich gerne bei Interesse telefonisch oder über das Kontaktformular!

Praktische Hilfe: 

Formulare für

  • die Negativerklärung sowie
  • Meldungen des Geschäftsführer-Wechsels

sind in der Regel über die jeweilige Internetseite der zuständigen IHK abrufbar. Siehe z.B. die Formulare der IHK Rhein-Neckar.

Bautenstandsberichte der bauleitenden Architekten dienen im Rahmen der MaBV-Prüfung u.a. der Überprüfung der Einhaltung des vertraglich vereinbarten Zahlungsplans hinsichtlich des Baufortschritts. Muster für Bautenstandsberichte und Bautenstandsmeldungen sind regelmäßig auf den Internetseiten der Banken abrufbar.

Zuständige Aufsichtsbehörde: 

Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde für Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger und Baubetreuer nach § 34c GewO ist in der Regel die örtlich zuständige Industrie- und Handelskammer (IHK).

Negativerklärung zur MaBV-Prüfung: 

Hat ein Gewerbetreibender in einem Kalenderjahr keine erlaubnispflichtige Tätigkeit im Sinne des § 34c Abs. 1 GewO ausgeübt, ist er von der Durchführung einer Pflichtprüfung befreit, wenn er der zuständigen Behörde hierüber rechtzeitig eine Negativerklärung vorlegt (§ 16 Abs. 1 Satz 2 MaBV). Die Negativerklärung gibt der Gewerbetreibende im eigenen Namen ab, sofern eine Prüfung nicht stattgefunden hat.

Pflicht zur MaBV-Prüfung

Gewerbetreibende, die nach § 34c Abs. 1 GewO einer Erlaubnis bedürfen, unterliegen der Verordnung über die Pflichten der Makler, Darlehens- und Anlagevermittler, Bauträger und Baubetreuer (MaBV) und sind nach § 16 Abs. 1 MaBV verpflichtet, die Einhaltung der sich aus den §§ 2 bis 14 MaBV ergebenden Pflichten für jedes Kalenderjahr durch einen geeigneten Prüfer auf eigene Kosten prüfen zu lassen.

Neben diesen jährlichen Prüfungen kann die zuständige Behörde aus besonderem Anlass auch eine außerordentliche Prüfung durch einen geeigneten Prüfer zulassen (§ 16 Abs. 2 MaBV). Im Gegensatz zur Jahresabschlussprüfung handelt es sich bei der Prüfung nach der MaBV um eine reine Gesetzmäßigkeitsprüfung, die sich auf die Einhaltung der Vorschriften der §§ 2 bis 14 MaBV bezieht. Prüfungszeitraum ist das Kalenderjahr; dies gilt auch dann, wenn das Geschäftsjahr des Gewerbetreibenden vom Kalenderjahr abweicht.

Der Bericht über die ordentliche Prüfung nach § 16 Abs. 1 MaBV ist der zuständigen Behörde spätestens bis zum 31. Dezember des Folgejahres vorzulegen.

Downloads:

Formular Bautenstandsmeldung

Formular Bautenstandsmeldung

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